Cresce lo spread. E la rata del mutuo?
Cosa succede al nostro mutuo se sale lo spread? Beh, per ora ancora niente. Lo spread è la differenza tra l’interesse pagato dai nostri titoli di stato (BTP) e quello dei titoli tedeschi (BUND). Quindi per ora nulla a che vedere con la rata del nostro mutuo. Ricordiamo infatti che nel mutuo a tasso variabile la quota di interessi è legata a due parametri diversi: Tutto bene allora? Come al solito, sì e no. Se non sentiamo più la parola spread nei TG, possiamo stare tranquilli; significa che la situazione si è stabilizzata. Al contrario, se la baraonda continuasse per qualche mese, anche la nostra banca dovrà alzare il suo margine di ricarico e i la nostra rata salirà inevitabilmente (Vedi articolo de “Il Sole 24 Ore” del 30/05/2018). Per adesso quindi, stiamo ancora tranquilli. Ovviamente il consiglio sempre lo stesso; se abbiamo deciso di comprarci casa, meglio affrettarsi, scegliendo rigorosamente :