Affitto non registrato? Son dolori!
La registrazione del contratto d’ affitto spetta al locatore, questo si sa. Forse non si sa che se per puro caso “se ne scordasse” il contratto diventerebbe semplicemente nullo. Occhio alle conseguenze: Le conseguenze per questa “dimenticanza” non finiscono qui. Nel momento della registrazione tardiva del contratto il proprietario smemorato dovrà pagare una sanzione compresa tra il 120% e il 140% della tassa di registro. Qualche anno fa questa “dimenticanza” poteva comportare un bel vantaggio per il proprietario (per esempio non pagare le tasse sul reddito), ma oggi con la cedolare secca anche questo vantaggio è ridotto al minimo mentre i rischi sono decisamente al massimo (Vedi link “La legge per tutti”). Meglio allenare la memoria allora. Certo che con gli attuali tassi di interesse sui mutui, più che un affitto conviene prendersi un bel “Murs”, qui da noi, a Fagagna (Scopri di più!).